Con la risoluzione n. 13/2017, l’Agenzia delle Entrate ha stabilito che si conserva il bonus prima casa se, pur avendola venduta entro i primi 5 anni, entro 1 anno se ne costruisce un’altra su un terreno già di proprietà.

Sulla base del costante orientamento espresso dalla giurisprudenza di legittimità, l’Agenzia delle Entrate ritiene che nel caso in cui venga alienato l’immobile acquistato con i benefici prima casa, la costruzione di un immobile ad uso abitativo, classificabile in una categoria catastale diversa da A1, A8 e A9, da adibire ad abitazione principale entro un anno dall’alienazione, su un terreno di cui era proprietario il contribuente al momento dell’alienazione dell’immobile agevolato, evita la decadenza dal beneficio fiscale.