Negozio con vetrina

In ven­di­ta – Nego­zio + can­ti­na in zona cen­tra­le a Bar­ba­ia­na (Lai­na­te)

Ven­de­si loca­le com­mer­cia­le con vetri­na su stra­da in Via Roma, nel cuo­re di Bar­ba­ia­na (Lai­na­te), a pochi metri dal­la traf­fi­ca­ta e sto­ri­ca arte­ria del Sem­pio­ne. L’immobile è com­po­sto da:

• - Pia­no ter­ra di cir­ca 35 m²;
• - Can­ti­na al pia­no inter­ra­to di cir­ca 16,50 m² (otti­ma come deposito/magazzino);
• - Impian­to di aria con­di­zio­na­ta già pre­di­spo­sto oltre alla pre­sen­za del Robur per riscal­da­men­to auto­no­mo a gas.
• - Spe­se con­do­mi­nia­li: € 750/anno.
• - Inter­na­men­te fini­tu­re da aggiornare
• - Palaz­zi­na in otti­me con­di­zio­ni a segui­to del rifa­ci­men­to del cap­pot­to, fac­cia­ta, tet­to e bal­co­ni nel 2025
• - Clas­se Ener­ge­ti­ca D

Idea­le per chi desi­de­ra avvia­re o tra­sfe­ri­re un’attività com­mer­cia­le / pro­fes­sio­na­le / di ser­vi­zi (nego­zio, bot­te­ga arti­gia­na­le, stu­dio, laboratorio).

Pun­ti di forza:

• - Vetri­na su stra­da in posi­zio­ne di pas­sag­gio — la zona è ser­vi­ta e den­sa­men­te abi­ta­ta, con atti­vi­tà com­mer­cia­li con­so­li­da­te nei din­tor­ni: bar, par­ruc­chie­ra, nel­lo stes­so sta­bi­le e altri nego­zi / ser­vi­zi nel­le imme­dia­te vicinanze.
• - Pre­sen­za di par­cheg­gi  — como­do per clien­te­la o consegne.
• - Zona ben col­le­ga­ta — Bar­ba­ia­na è fra­zio­ne di Lai­na­te, a cir­ca 15 km da Milano
• - Mez­zi pub­bli­ci nel­le vici­nan­ze: fer­ma­te bus a pochi minu­ti a pie­di (linee come Z120, Z601, Z619, Z606…) che col­le­ga­no con Rho, Legna­no e aree limitrofe
• - Ser­vi­zi di quar­tie­re ed extra: far­ma­cia, scuo­le, cen­tro civi­co e biblio­te­ca comu­na­le recen­te­men­te riaperti.

💡 Pos­si­bi­le uso: nego­zio di vici­na­to, atti­vi­tà di ser­vi­zi (es. este­ti­ca, stu­dio pro­fes­sio­na­le), labo­ra­to­rio arti­gia­na­le, sho­w­room, uffi­cio, depo­si­to + pun­to ven­di­ta, etc.

Per garan­ti­re una gestio­ne effi­cien­te del­le richie­ste, si pre­ga di invia­re even­tua­li con­tat­ti esclu­si­va­men­te tra­mi­te il por­ta­le o via e‑mail. Le chia­ma­te tele­fo­ni­che potreb­be­ro non esse­re gesti­te con tempestività

Clas­se D — 587,90

Per un tour del­l’im­mo­bi­le diret­ta­men­te dal tuo divano